FREIMANN Realitné Služby ponúkajú na predaj polyfunkčný objekt v tesnej blízkosti výpadovky na medzinárodnú cestu E572 v meste Nováky. Vynikajúce dopravné napojenie, jednoduchá dostupnosť a skvelá vizibilita spolu poskytujú miesto pre vaše budúce podnikanie, bývanie či investíciu.
Na pozemku o celkovej výmere 948m2 sú k dispozícií polyfunkčný objekt a samostatne stojace radové garáže (6x). Obe stavby majú vlastný vstup (nákladné brány + brány pre peších) a rovnako aj vlastný dvor. Celý priestor je oplotený a uzavretý. K dispozícií sú všetky inžinierske siete. Meranie elektriny má každé NP samostatné, voda a plyn sú merané podružným meradlom pre každé podlažie. Polyfunkčný objekt má úžitkovú plochu 210m2, rozdelenú do 2 nadzemných podlaží, so samostatnými vstupmi. Garáže majú spolu úžitkovú plochu cca. 90m2.
Prvé nadzemné podlažie tvorí nebytový priestor, v minulosti využívaný na rôzne druhy podnikania. Charakterovo ho možno označiť ako obchodné priestory.
Druhé nadzemné podlažie tvorí bytová jednotka, pozostávajúca z troch samostatných izieb, samostatného walk-in šatníka, kuchyne, kúpeľne a wc.
Byt:
- Úžitková plocha 106m2
- Rekonštrukcia 2019
- Kolaudácia 2019
- Klimatizácia
- 4x francúzsky balkón
- Priznané nosné drevené prvky
- Predpríprava na krbové kachle
- Schodisko masív, zábradlie nerezové
- Orientácia okien na všetky svetové strany
- Možnosť ľubovoľne meniť vnútornú dispozíciu
Obchodné priestory:
- Úžitková plocha 104m2
- Rekonštrukcia 2008
- Klimatizácia
- Samostatné odvetrávanie
- Možný vstup aj s „paleťákom“
- Dvor o veľkosti 244m2
- Šatne, sprchy, separé toalety (muži/ženy)
- Možnosť využiť fasádu pre marketingové účely
Nehnuteľnosť poskytuje veľmi široké využitie, vhodné pre investičný zámer prenájmu, prípadne ako sídlo / pobočka spoločnosti. Byt môže byť využitý prirodzene aj ako ubytovanie pre zamestnancov, alebo prípadne administratívne zázemie firmy. Garáže ako skladové priestory, prípadne zastrešené parkovanie. Financovanie investície / kúpy tejto nehnuteľnosti je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Viac informácií a prehliadku získate na +421 917 587 067 alebo info@realitnesluzby.eu
- Balkón
- Garáž
- IT siete
- Loggia
- Nová rekonštrukcia
- Pivnica
- Samostatné wc
- Terasa
- Vlastné kúrenie
- Vstavané spotrebiče
- Vstavaný nábytok
- Výťah
