• 1_freimann-realitne-sluzby
  • 2_freimann-realitne-sluzby
  • 3_freimann-realitne-sluzby
  • 4_freimann-realitne-sluzby
  • 5_freimann-realitne-sluzby
  • 6_freimann-realitne-sluzby
  • 7_freimann-realitne-sluzby
  • 8_freimann-realitne-sluzby
  • 9_freimann-realitne-sluzby
  • 10_freimann-realitne-sluzby
  • 11_freimann-realitne-sluzby
  • 12_freimann-realitne-sluzby
  • 13_freimann-realitne-sluzby
  • 14_freimann-realitne-sluzby
  • 15_freimann-realitne-sluzby
  • 16_freimann-realitne-sluzby
  • 17_freimann-realitne-sluzby
  • 18_freimann-repredaj, polyfunkčný, objekt, byt, garáže, novákyalitne-sluzby
  • 19_freimann-realitne-sluzby
  • 20_freimann-realitne-sluzby
  • 21_freimann-realitne-sluzby
  • 22_freimann-realitne-sluzby
  • 23_freimann-realitne-sluzby
  • 24_podorys
  • 2020026ID
  • 948 m2Výmera
  • 4Spálne
  • 3Kúpeľne
  • 6Garáží

FREIMANN Realitné Služby ponúkajú na predaj polyfunkčný objekt v tesnej blízkosti výpadovky na medzinárodnú cestu E572 v meste Nováky. Vynikajúce dopravné napojenie, jednoduchá dostupnosť a skvelá vizibilita spolu poskytujú miesto pre vaše budúce podnikanie, bývanie či investíciu.

Na pozemku o celkovej výmere 948m2 sú k dispozícií polyfunkčný objekt a samostatne stojace radové garáže (6x). Obe stavby majú vlastný vstup (nákladné brány + brány pre peších) a rovnako aj vlastný dvor. Celý priestor je oplotený a uzavretý. K dispozícií sú všetky inžinierske siete. Meranie elektriny má každé NP samostatné, voda a plyn sú merané podružným meradlom pre každé podlažie. Polyfunkčný objekt má úžitkovú plochu 210m2, rozdelenú do 2 nadzemných podlaží, so samostatnými vstupmi. Garáže majú spolu úžitkovú plochu cca. 90m2.
Prvé nadzemné podlažie tvorí nebytový priestor, v minulosti využívaný na rôzne druhy podnikania. Charakterovo ho možno označiť ako obchodné priestory.
Druhé nadzemné podlažie tvorí bytová jednotka, pozostávajúca z troch samostatných izieb, samostatného walk-in šatníka, kuchyne, kúpeľne a wc.

Byt:

  • Úžitková plocha 106m2
  • Rekonštrukcia 2019
  • Kolaudácia 2019
  • Klimatizácia
  • 4x francúzsky balkón
  • Priznané nosné drevené prvky
  • Predpríprava na krbové kachle
  • Schodisko masív, zábradlie nerezové
  • Orientácia okien na všetky svetové strany
  • Možnosť ľubovoľne meniť vnútornú dispozíciu

Obchodné priestory:

  • Úžitková plocha 104m2
  • Rekonštrukcia 2008
  • Klimatizácia
  • Samostatné odvetrávanie
  • Možný vstup aj s „paleťákom“
  • Dvor o veľkosti 244m2
  • Šatne, sprchy, separé toalety (muži/ženy)
  • Možnosť využiť fasádu pre marketingové účely

Nehnuteľnosť poskytuje veľmi široké využitie, vhodné pre investičný zámer prenájmu, prípadne ako sídlo / pobočka spoločnosti. Byt môže byť využitý prirodzene aj ako ubytovanie pre zamestnancov, alebo prípadne administratívne zázemie firmy. Garáže ako skladové priestory, prípadne zastrešené parkovanie. Financovanie investície / kúpy tejto nehnuteľnosti je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Viac informácií a prehliadku získate na +421 917 587 067 alebo info@realitnesluzby.eu

  • Balkón
  • Garáž
  • IT siete
  • Loggia
  • Nová rekonštrukcia
  • Pivnica
  • Samostatné wc
  • Terasa
  • Vlastné kúrenie
  • Vstavané spotrebiče
  • Vstavaný nábytok
  • Výťah